서울 성수동·영등포·둔촌동에서 분양되는 신축 아파트 청약 정보! 최대 10억 시세차익도 기대 가능. 빠르게 청약 정보를 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요.
서울 아파트 청약 시장, '로또 찬스'가 왔다
서울 아파트 분양 시장에 오랜만에 '로또 청약' 찬스가 찾아왔습니다. 최근 공급 가뭄으로 인해 공급이 뜸했던 서울에, 입지와 브랜드를 모두 갖춘 신축 단지들이 대거 분양을 앞두고 있습니다. 특히 성수동, 영등포, 둔촌동 지역은 고급 주거지로 떠오르며 청약 수요가 집중되고 있습니다.
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| 서울 '10억 로또' 줄줄이 기다리는 아파트 청약 찬스 |
성수동 '오티에르 포레'
포스코건설이 고급 브랜드로 선보이는 '오티에르 포레'는 성동구 성수동1가에 위치한 단지로, 총 287세대 중 일반분양은 단 88세대뿐입니다.
전용면적별 공급 가구 수는 다음과 같습니다.
- 39㎡: 6세대
- 49㎡: 5세대
- 59㎡A: 34세대 / 59㎡B: 28세대
- 74㎡: 6세대
- 84㎡A: 6세대 / 84㎡B: 2세대
- 104㎡: 1세대
청약일정은 7월 7일 특별공급, 8일 1순위, 9일 2순위로 예정되어 있습니다. 84㎡ 분양가는 약 22.4억~22.86억 원으로 책정되었으며, 인근 실거래가가 34억~35억 원에 달해 10억 원 이상의 시세 차익도 기대할 수 있습니다.
영등포 '리버센트 푸르지오 위브'
대우건설과 두산건설이 함께 공급하는 '리버센트 푸르지오 위브'는 영등포1-13구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며, 총 659세대 중 일반분양은 175세대입니다.
청약일정은 성수동과 동일하게 7월 7일 특별공급, 8~9일 일반청약 순으로 진행됩니다.
전용면적 및 분양가는 아래와 같습니다.
- 59㎡A: 1.19억~1.27억 원
- 76㎡: 1.39억~1.53억 원
- 84㎡A~D: 1.57억~1.69억 원
서울 거주 1년 이상, 청약통장 가입 12개월 이상인 무주택 성인이면 신청 가능합니다. 특히 60%는 추첨제(40% 가점제)로, 젊은 층과 신혼부부에게도 당첨 기회가 열려 있습니다.
둔촌동 '올림픽파크 포레온'
강동구 둔촌동에 위치한 대단지 재건축 '올림픽파크 포레온'은 7월 10~11일 비순위 청약을 진행합니다. 공급물량은 84㎡ 4세대, 59㎡ 1세대, 39㎡ 1세대로 극히 적지만, 분양가는 인근 시세 대비 반값 수준입니다.
- 84㎡: 12억~13억 원
- 59㎡: 10.8억 원
- 39㎡: 6.98억 원
인근 동일 면적 실거래가가 26.5억 원에 달한 만큼, 10억 원 이상의 시세차익이 가능할 것으로 보입니다. 이번 청약은 '무주택자만 참여 가능'한 첫 비순위 청약이며, 시장의 이목이 집중되고 있습니다.
결론: 전략이 당첨을 만든다
성수동, 영등포, 둔촌동 등 핵심 지역에서 분양되는 아파트들은 입지, 가격, 미래가치 측면에서 모두 기대할 만한 매물입니다. 특히 청약 전략을 잘 세운다면 수억 원의 시세차익도 노릴 수 있는 절호의 기회가 될 수 있습니다.
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