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| 2025 새해 첫 로또 청약 당첨 기회!!! |
2025 새해 첫 로또 청약 당첨 기회!!! 🎉
🚀 서초구 방배동 래미안 원페를라 청약 완벽 가이드 🚀
2025년 새해 첫 번째 대형 로또 청약 기회가
왔습니다!
서울 서초구 방배동
**‘래미안 원페를라’**는 강남권에서도 손꼽히는 최고급 브랜드 아파트로,
1순위 청약이 시작 되었습니다. 강남권 아파트를 청약으로 마련할 수
있는 절호의 찬스! 놓치지 않도록
청약 일정, 분양가, 자격 요건 등 필수 정보를 정리해드리겠습니다.
✅ 래미안 원페를라 개요
규모: 지하 4층~지상 22층, 16개 동, 총 1,097세대일반분양: 482세대
전용면적: 59㎡ / 84㎡ / 106㎡ / 120㎡
📍 위치: 서울시 서초구 방배동 1028-1번지 일대
🎯 강남권 핵심 입지 + 래미안 브랜드
🗓 청약 일정 및 진행 절차
- 청약 신청은 한국부동산원 청약홈에서 인터넷 접수로만 진행됩니다.
- 청약통장 가입 기간과 예치금 조건을 반드시 확인하세요!
✔ 1순위 청약: 2월 4일(화)
✔ 2순위 청약: 2월 6일(목)
✔ 당첨자 발표: 2월 12일(화)
✔ 계약 체결: 2월 24일(월) ~ 2월 27일(목)
💡 청약 전 필수 체크!
청약 일정
1순위 마감이 예상되므로 미리 준비하세요! 🔥
💰 분양가 및 예상 시세
강남권 신축 아파트는 이미 수요가 넘쳐나는 상황!
래미안 원페를라는 평균 분양가가 3.3㎡(평)당 6,832만 원으로 책정되었습니다.
🔹 84㎡(약 34평): 22억 원대, 주변 시세 29억대
🔹 106㎡(약 42평): 27억 원대, 주변 시세 33억대
🔹
120㎡(약 48평): 31억 원대
서초구 신축
아파트는 기본적으로 평당 8,000만 원 이상 형성되고
있으며, 입주 후
최소 3~5억 원 이상의 프리미엄이 붙을 가능성이
높습니다.
🔹 59㎡(약 24평): 17억 원대, 주변 시세 21억대
📈 예상 시세(입주 후 전망)
🏆 **당첨만 되면 수억 원의 시세 차익이 예상되는 ‘로또 청약’**이라는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다.
👩⚖️ 청약 자격 및 1순위 조건
📍 1순위 청약 요건
✅ 청약통장 가입 2년 이상 & 예치금 충족
✅ 세대주 + 배우자 각각 1건 신청 가능 (중복 당첨 불가)
- 59㎡ 이하: 300만 원
- 85㎡ 이하: 600만 원
- 102㎡ 이하: 1,000만 원
- 102㎡ 초과: 1,500만 원
✅ 서울 거주 2년 이상 세대주 (무주택자 또는 1주택
처분 조건)
예치금 기준 (서울)
전매제한: 당첨 후 3년
🚇 래미안 원페를라 입지 및 프리미엄 요소
강남권 프리미엄 생활권
- 서초구 방배동 위치! 강남, 서초, 반포 생활권을 동시에 누릴 수 있음
- 반포, 서초, 방배 일대의 최고급 인프라 이용 가능
- 이수역(4·7호선), 내방역(7호선) 도보 이용 가능
- 서리풀 터널을 통한 강남권 및 서울 중심 접근성 우수
- 서초구 명문 학군 (서초중, 상문고, 서울고, 서문여고 등)
- 방배동 유명 학원가 & 대치동 학원가 접근 용이
- 단지 바로 앞 서리풀 공원과 가까운 쾌적한 녹지 환경
- 방배 카페거리, 반포한강공원 등 문화생활 가능
- 삼성물산 시공 프리미엄 아파트 브랜드 ‘래미안’ 적용
- 최신 트렌드 맞춤형 평면 설계 & 스마트 시스템 도입
뛰어난 교통 인프라
우수한 학군 & 교육 환경
주거 환경
래미안 브랜드 가치
💡 청약 전략 & 당첨 확률 높이는 방법
가점제 vs. 추첨제
- 전용 85㎡ 이하는 100% 가점제! (가점이 낮다면 도전이 어려움)
- 전용 85㎡ 초과는 50% 가점제 + 50% 추첨제! (무주택자는 당첨 확률 UP!)
- 59㎡: 65점 이상
- 84㎡: 70점 이상
- 106㎡: 60점 이상 (추첨제 포함)
가점제 당첨 가능성 (최근 서초구 청약 당첨 평균 점수)
무주택자라면 106㎡ 이상 도전!
🎯 마무리: 2025년 최고의 청약 기회를 잡아라!
래미안 원페를라, 강남권 프리미엄 입지 &
삼성물산 래미안 브랜드가 결합된
초대형 로또 청약 단지입니다.
당첨만 되면 최소 수억 원 이상의 시세 차익 가능!
강남 신축 아파트를 청약으로 마련할 수 있는 기회!
2월 4일, 1순위 청약을 놓치지 마세요!
👉 여러분의 청약 성공을 기원합니다! 🎉
